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    发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    最近有好几个网友问小编,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!
    5 {( h; g( D7 [/ b% O最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!$ w- D& M8 g; f- b$ U0 N) k0 a4 W
    济南目前的各个学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!7 ?- y' }& W/ V0 x( Y
    # }; g: u2 ^, e3 V) ~8 P8 h# P& x* A
    : e. T9 c( [2 `( y* t" J2 f
    2017年3月份汇总的各学区房价格
    % N5 i1 I8 P/ q8 f5 f//www.4k12t.com.cn/thread-1215375-1-1.html
    ' V! c4 ^; h/ q& T1 F
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    历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房首选的一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
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    7 J3 k. Y$ x8 G3 k% S- s9 s【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
    3 R% _8 k4 {3 k" H4 T: p) S, `
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    $ p) A* Y' v- o4 u! C9 r2 R
    【市重点】山东省实验小学  小区均价:16528-32883元/㎡) s, `' r( p$ g8 S! j
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    + I# ~$ r( N* d. j0 Z8 ]1 h$ a

    ( v+ T  \5 A$ _" N/ B
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    【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价:21395-27551元/㎡, D2 {/ [4 @- \" V( b; G7 R) b
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    + Q6 z; k" a2 O# C/ W/ w9 q4 y
    : q6 ^  O6 l5 a4 P
    【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡  

    - c7 L- G0 X/ I# x
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    ( Z1 w2 I6 ?- m4 R- y+ N- x* D% S* `' ^. j4 N2 P  Y4 r! B
    【区重点】济南市辅仁学校  小区均价:18525-38228元/㎡
    / [4 ]6 T, y) f- g7 ?0 S/ B1 B
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    ) D; f% K( F, }: Y" u
    ! V5 c! u9 F: E* o: g- C7 f
    【区重点】济南市东方双语实验学校  小区均价:109-33981元/㎡
    " }- x( e( _0 m
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    % `2 I4 p, ~; d  `$ R0 ~9 T  w% S9 W
    【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡
    4 r- s. r/ F  O" u
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    ( P2 f7 J& n4 C4 \8 l" l3 E& @
    【区重点】济南市解放路第二小学  小区均价:9771-25812元/㎡; E/ t& X! j% c- S5 o. m/ d% x
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    ' o1 ~: j: B6 j5 e$ p2 s( T' L; y7 \5 q3 |5 R. a; }

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    市中区
    : d6 R+ A+ F( ]8 W6 y1 D/ E. f

    1 Z# A# B4 t; i# T2 n【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡& _- s: b6 f5 d2 H$ P8 e
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    $ A! }$ D9 ]$ V" O4 ?! o+ I+ t
    【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价:17531-41882元/㎡0 _( O. F8 R$ ~4 p2 n% K
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    ! N% M. c" N/ }6 m9 F
    【区重点】济南市南上山街小学 小区均价:15266-31843元/㎡
    % Y" d7 K. B  s6 l" O3 n( m. g$ i
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    ; O# I) U1 C" A  ^4 i; r. Z
    【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡" V4 I" x7 Z3 d& V( s2 t
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    # ^1 [8 E0 `$ Y% F- b: y1 o
    【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡
    . n9 R, k) Y! H
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    , {; f: c1 L0 x! v8 @+ N
    3 Q, `" Z+ o9 y. M, b
    【区重点】济南市经十一路小学  小区均价:8944-33273元/㎡
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    4 l% j( |% I. i* Z
    ) ?4 n9 ~" q$ P5 Y0 L- `4 @/ C
    【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡
    1 u9 I" u2 I6 v4 `- E
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    . A) `4 @, C% O$ W

    / |6 o" r- F+ Y4 \0 ^, k4 ]/ r  \
    【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡5 Y) j" P. u% X! D# n- n
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    ; v1 E: O  k, P: r; W) T, i% H. D

    $ d- O& s) Q* z( D! g" n
    【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡/ u1 _. {3 ?8 m- @
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    & R' Q5 J" Z' i6 `, N5 y3 P8 V
    + e. e$ E! \# Q7 f
    【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡8 R  V  X- p; j- Q# q
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    ) ~8 l! o2 L, K8 V6 x7 t7 e/ F3 w* h+ Y% b/ C
    【区重点】济南市民生大街小学  小区均价:13174-29989元/㎡
    " U* t# {6 Q3 ]
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    9 C4 x. n2 r  ]0 `4 L# F# S
    ( E( G! j' _6 ?* u% G
    【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
    8 b! {0 v9 {% t万达广?。?/font>部分):27120元/㎡
      R1 ~* I- r3 d- c) \- M【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡
    1 k& {6 z/ T# m* b) d% ~中海国际社区 :20377元/㎡
    1 ~) ^/ _2 w" n' e, B【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡
    # i0 L, k! c0 ?6 ~
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    1 |' Q! k$ y" l# b
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    天桥区
    + h0 V( G9 W$ n3 L, g8 ?【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡
    0 l# H2 H) E  _, U: F& u
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    & Q/ F7 o& q# L; b1 |
    【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡
    . }" C1 d" O* Z! c# D* l/ H1 ?; X( o
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    + Q5 ~: C5 \# N( T
    ; d/ |8 ?1 V+ q( W【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡) \9 ?/ e+ l6 m
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    ' R3 h/ _1 W( L: s% Y- c0 a
    ( d' k& _1 x- g5 p& ~( r
    【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价:16712-25850元/㎡
    - x8 y1 |' y, b0 \8 b" ]7 Y
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    ! Y$ G: i1 L8 d1 U1 ~& K: ]/ q
    $ O+ Q" e4 J0 ]
    【区重点】济南汇文实验学校  小区均价:8642-16156元/㎡; L( D8 W. u) L( g
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      R& h! ]/ R: i8 A% x5 b4 G# j% [1 Y9 y- }2 `0 H: \/ k
    ) ~' y# b8 B/ R9 \: R
    【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡8 L7 k4 w* {2 d) S
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    : f5 |4 X& _! Y) I1 j+ x: U9 B0 w+ R
    【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡
    ! p6 i8 l' g$ n& H4 x3 {; p
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      I; k+ ^2 r& d' m* P+ n+ [8 R8 |3 l3 l  C% _4 N$ G! t
    【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
    , y" Q) |" j/ `. n9 X: D
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    $ E8 K+ b# C) y; A' ]1 _+ |% l' x, s! h5 R- T
    【区重点】济南市泉星小学 小区均价:12855-19137元/㎡' e- P1 B2 E5 u+ U
    泉星小区 :17658元/㎡" Y$ i5 t: B9 H4 V3 w! Y
    鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡) D0 m( A$ u3 ~) {' N* I
    一印小区 :12855元/㎡  V3 I5 B5 |% j- b  E# \
    " G7 u/ J# z: S8 m; X: H5 d
    - q+ t# h* W) M% `


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    2006-06-30 
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    历城区
    ( D6 j5 ?6 w# B% O【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡7 u; J& o6 w3 \
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    % S) k1 V: p! k( G& N! D
    【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
    * S5 P. Y: e$ D% G# @
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    ; Q' R4 g  T6 j- d
    - U$ ~6 h7 R+ A) w: F) v7 Z# M2 s
    【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡) s) q  ]2 A$ S$ y! y; V
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    ! ~4 ~7 c& ]# M3 u8 }. c# o! q" D7 B, e
    【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡6 A/ {& u9 o! P! B0 m
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    + v* B; q* y% @; X7 I( l2 b) D, ~! P  R* ], U8 m# x, x5 c
    【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡1 p  h) j7 x3 b9 Y4 q
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    / a. ]; U0 Q2 l* u" L
    5 ^# ]* q/ {# u/ h; b
    【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
    ) @" ~$ y6 p# j. L) |9 f建大花园 :20959元/㎡
    5 ~% f& ~4 g! F6 ~【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
    8 u' ]: X# a4 {2 x6 R# x恒大城 :16675元/㎡
    3 R# W" K6 S1 x& A【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:16059元/㎡2 j% O5 k- D+ W
    天鸿万象新天 :16059元/㎡
    7 f  ?: R- S/ d0 o; `+ u$ I4 D

    . N# a& U1 h# A" F( D

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    槐荫区
    9 U7 S( m/ j# a7 C# Q7 a3 G# O1 I【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价:17633元/㎡
    4 h5 @. |  t7 i3 _; ^$ p阳光100 (部分):17633元/㎡9 j7 o' V, j2 e
    【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡+ L& j6 [8 h, R1 ^  M: {& E1 X
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    2 [: k2 A. i' M; P; D' D# p( U( n8 x) M2 c
    【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡0 x5 g8 m( y, E% @! G
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    * h) E6 W  V/ V; F- Z
    1 s; @; f1 k, A/ M5 h% ?! R
    【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡
    ! G# |9 J; J' z- {( q1 Z% E( Y# r
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    5 o: I9 P9 s& z7 d+ S1 w- `& I4 u: a5 h9 ?8 |: I, x' d; D( ]
    【区重点】济南市槐荫实验小学  小区均价:14757-15447元/㎡, ]; J; x) u6 h* b9 y3 }% P
    匡山小区 :14757元/㎡. \' {+ B3 C  H6 @) ^' W9 t
    外海西子城市花园 :15447元/㎡
    8 W5 l5 h6 l% ?6 ]/ U4 Z; [- e. ?- Q% z* y6 r: `+ O
    【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡, E) W5 X5 E3 j
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    + _9 e* R% x5 a( Y
    , M/ \& z/ E* I" j0 K
    【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价:13308-29503元/㎡, n1 p0 c$ T  `/ Z
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    2 o; a8 i4 m2 e0 `/ {' E% Y# a; k# I) k/ I+ t2 X
    【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡: |$ I' Q  K+ Q* H0 Z0 ]
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    , r' c, ]2 H, s: n' u8 V

    2 N8 V4 {) Z, Y- R; Q) b
    【区重点】济南市德兴街小学  小区均价:8986-18735元/㎡
    5 Z% v  t% N! |9 T
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    ! c9 i8 `$ B. L% \: l% `, Y2 c8 |6 `

    8 C* ]& t( o4 W; j; \
    【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡
    % D- z' R+ h* R: r外海西子城市花园 :15068元/㎡1 x. v4 s: [  A; j; b; z5 H& H
    泉城花园:15741元/㎡
    # v. j0 `+ I/ N: {' _) z+ S2 o& O1 T# j& p
    【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡
    % F2 b# J3 I2 |6 Z3 X绿地泉景园 :14258元/㎡4 B6 M0 e- B- I) f+ z: ]1 w; E
    绿地国际花都 :14085元/㎡
    3 o- N0 q! l( K  L& |绿地泉景嘉园 :14967元/㎡( w# L; ]6 g+ x

    7 g1 a7 ^6 O8 B7 X/ v
    【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡( h/ t0 _# o- C
    外海中央花园 :15298元/㎡
    % k9 \( O- L1 G9 p) ~; t
    , _3 H9 U' y1 b  O1 m: u3 _# _0 a7 i7 N6 D' p+ d9 i; N


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    高新区
    6 M# T8 Y" P$ m' Z# V7 ]【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡3 N" k: v7 t6 }9 `( f
    雅居园 :21628元/㎡3 f7 C/ l  `6 D9 G/ ~6 T; {' c
    【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡" k' n7 m# y& l8 v
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    * Q1 H4 T& _3 y" e, L
    & l) ^5 @8 ?4 v; r& u
    【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡
    # W! O' V; x, p, ?1 Q中铁逸都国际:19270元/㎡" E# |' A- b& T2 a( Z! m6 h
    中海奥龙观?。?7017元/㎡
    6 u! J: e9 o5 U  I雅居园 :21628元/㎡
    & L7 y/ K- ~4 Y4 W鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡
    # p0 \8 c. b" l( [, H+ g' P7 l  d4 e4 I& \
    【区重点】奥体中路学校  小区均价:20892-24443元/㎡
    6 F: }; G0 H5 k- a, `  G2 o0 H* j中铁汇苑:23953元/㎡& q: j  y7 e9 `8 q4 s& }
    黄金时代(部分):20892元/㎡- O' f( N% N, e
    康桥颐东 :24443元/㎡
    3 t. q6 J5 L$ _1 L  K. _+ h
    9 `% |% C, b( x( x" I, s小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当然还有一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实际情况为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南!2 e, y4 F3 O0 ~+ h% ]
    1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般会有所变动,所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买!6 y# l- }8 T7 W! y9 j; z( H8 O5 O
    2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。
    4 N5 K) \4 d5 ]* J, _' f9 s3、要购买之前,家长一定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确认该房源连续两年被划入学区,才可购买。3 V5 \; U5 S0 K' Q) n3 u/ o0 ?$ @
    4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,比如户口迁入三年后才能入学,所以家长朋友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。; R" b' Q8 |! X: R# I0 ^% ?; y1 E; U
    5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。" h1 W' q* W. U" d
    : x; k% N0 \9 _/ F9 Y
    ; K. ~- K# ?5 b


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    妈豆
    522  
    宝宝生日
    2015-02-14 
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    85 
    感觉学区房这个价格是下不来了
    5 e9 T3 P0 ~! E

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    妈豆
    442  
    宝宝生日
    0000-00-00 
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    82 
    来看看!
    5 ?2 [( W! P& I
    毅妈

    五年级

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    妈豆
    597  
    宝宝生日
    2009-01-01 
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    看看现在的房价情况

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    妈豆
    3476  
    宝宝生日
    2010-04-06 
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    168 
    看看学区房情况
    宝宝

    高 一

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    妈豆
    731  
    宝宝生日
     
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    305 
    啦啦啦啦啦

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    妈豆
    266  
    宝宝生日
    2012-01-26 
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    29 
    为了孩子上学,家长们也是拼了
    小鱼儿

    大 专

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    妈豆
    7148  
    宝宝生日
    2013-12-23 
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    1351 
    学习,我们明年马上就要入小学了

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    妈豆
    1534  
    宝宝生日
    2012-2-2 
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    61 
    看看  其实我就是想看看
    大熙妈

    高 一

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    妈豆
    3816  
    宝宝生日
    2012-01-27 
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    157 
    看看哦
    ; y* a. B5 t8 z! f" J

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    妈豆
    40  
    宝宝生日
    2013-09-28 
    帖子
    看看了解下

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    妈豆
    12  
    宝宝生日
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    看看都多少钱

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    妈豆
    12  
    宝宝生日
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    没有市中区
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